Over Obidos villas

Obidos Villas Luz is een project van 16 energie-efficiënte villa’s aan de Silvercoast in Portugal.

Het is gelegen in OBIDOS, een stad in de provincie LEIRIA, in Santa Maria, Sao Pedro e Sobral da Lagoa, bekend als BAIRRO SENHORA DA LUZ.

OBIDOS is een stad met een door UNESCO beschermde middeleeuwse ommuurde stad, met traditionele witgekalkte huizen, honderden kleine historische winkels, cafés, restaurants rond een goed bewaard gebleven kasteel met een prachtig panoramisch uitzicht over het hele platteland. In Obidos worden het hele jaar door veel activiteiten georganiseerd.

De bekendste zijn het “Festival Internacional do Chocolate”, de “Mercado Medieval” en de Kerstmarkt.

De moderne villa’s hebben allemaal een standaard woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers (één ensuite), 3 geïnstalleerde badkamers, een terras, een privé tuin met zwembad, BBQ plaats en carport. Alleen de beste materialen zijn gebruikt om deze A+ energiezuinige villa’s te realiseren. De warmwatervoorziening is gebaseerd op zonne-energie. Het totale energieverbruik wordt gedekt door een standaard inbegrepen installatie van zonnepanelen. Alle villa’s hebben A/C pre-installatie.

Hoewel het project op het platteland ligt, zijn de mooiste stranden van Foz Do Arelho, São Martinho Do Porto, Nazaré en Peniche gemakkelijk bereikbaar. Het Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort en het Royal Obidos Golf & Spa resort liggen op 15 minuten rijden. Lissabon ligt op slechts 45 minuten afstand. Rondom het project zijn alle voorzieningen zoals scholen, banken, apotheek, openbaar vervoer, CTT, restaurants en cafés op loopafstand. Er is een directe toegang tot de stad Caldas Da Rainha, waar het hele jaar door veel activiteiten plaatsvinden.

Deze nieuwbouw villa’s in het OBIDOS VILLAS LUZ project in het centrum van Santa Maria, Sao Pedro e Sobral da Lagoa hebben 3 slaapkamers, 2 – 3 badkamers, een privé tuin, een privé zwembad, een BBQ ruimte en een carport.

De meeste villa’s hebben slechts één verdieping, maar met zijn bouwoppervlakte van 145 m² biedt hij veel ruimte. De bungalow is energiezuinig gebouwd, op basis van de door ICF Plastbau Suisse gepatenteerde bouwmethode.

Standaard is het warmwatersysteem gebaseerd op zonnepanelen. Aanvullend is een fotovoltaïsche installatie in de prijs inbegrepen.

De afwerking is gebaseerd op hoogwaardige producten.

Voor elke afwerkingscategorie heeft de klant een budget te besteden, en kan hij beslissen wat zijn voorkeur heeft.

De isolerende bekisting PLASTBAU® is een voorgebouwd, stijf, gemakkelijk te plaatsen en te bevestigen bouwelement. De twee platen van geëxpandeerd polystyreen met hoge dichtheid, die de functie vervullen om het beton te bevatten, blijven op hun plaats als thermisch isolerende superperformante laag. Het eindresultaat is een isolerende monolithische structuur van gewapend beton.
Een standaardbekisting van 120 cm breed en 300 cm hoog weegt slechts 39 kg. Het kan gemakkelijk worden gemanipuleerd en geïnstalleerd zonder gebruik te maken van hefwerktuigen, gewoon met de hand.
Een van de grote voordelen, naast energiebesparing en anti-seismische weerstand, is de legsnelheid die, vanaf de eerste manipulatie tot het storten van het beton, kan variëren tussen 15 en 20 minuten per m2 muur.
Afhankelijk van het project kunnen de EPS-panelen verschillende diktes hebben, om een grotere thermische isolatie te garanderen. Het binnenpaneel is meestal 5 cm dik, terwijl het buitenpaneel kan variëren van 5 tot 25 cm. Het PLASTBAU®-systeem is een compleet bouwsysteem, ontworpen om de installatie en de gehele bouwfase te vergemakkelijken.
Het blijkt uiterst efficiënt te zijn voor de bouw van energieneutrale gebouwen zoals PASSIVE HOUSE of MINERGIEHUIS, zoals voorgeschreven door Richtlijn 2010/31 / EG die bepaalt dat tegen 31 december 2020 alle nieuwe gebouwen nZEB “bijna energieneutraal gebouw” moeten zijn.